Il problema del Condominio Pincopallo

Problema:

Mettiamo che io sono l'amministratore del Condominio Pincopallo di Paperopoli e mettiamo che ho un figlio da sistemare e mettiamo che il Condominio Pincopallo ha un appartamento vuoto in proprietà comune a tutti condomini e mettiamo che il cavadenti Bettolino ha bisogno di uno studio e mettiamo che io, come amministratore del Condominio Pincopallo, assegno l'appartamento in questione al cavadenti Bettolino in usufrutto per decenni al prezzo simbolico di un euro per farci il suo studio e mettiamo che, in cambio, il cavadenti Bettolino mi fa lavorare il figliolo...

Domande:

1) E' tutto così irrealistico?
2) Chi è che se lo prende in quel posto?